ファステート難波デラックス

  • 大阪府大阪市浪速区恵美須西一丁目

  • / 恵美須町駅 徒歩3分

  • 2023年築 / 15階建 / 168戸 / RC造

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価格偏差値

30.6
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
3,280万円
95.9万円/㎡
相場
2,842万円
83.1万円/㎡
2,165
2,616
3,068
3,519
AI査定結果
推定相場価格
2,842万円
83.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,616万円〜3,068万円
76.5万円/㎡〜89.7万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.3%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ファステート難波デラックス
3,280万円(95.9万円/㎡)/ 2階 / 34.21㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は95.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/083,280万円95.9万円2階 34.21㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は77.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ファステート難波デラックス
大阪市浪速区恵美須西一丁目
恵美須町駅3分 3,280万円95.9万円34.211LDK2階 / 15階建 西2023168RC
2025/05/16プレサンス難波インフィニティ
大阪市浪速区日本橋東二丁目
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大阪市浪速区塩草一丁目
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大阪市浪速区幸町二丁目
桜川駅1分 2,520万円75.1万円33.541LDK9階 / 15階建 2018132RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ファステート難波デラックス
大阪市浪速区恵美須西一丁目
恵美須町駅3分 9.1万円0.27万円34.211LDK2階 / 15階建 西2023168RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市浪速区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.9万円)は大阪市浪速区の平均と比較して16.7%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
115.4万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市浪速区
82.2万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名ファステート難波デラックス
所在地大阪府大阪市浪速区恵美須西一丁目
交通恵美須町駅徒歩3分
築年月2023年
階数15階建
総戸数168戸
建物構造RC
土地権利所有権